Amerika Birleşik Devletleri nüfus sayımına göre, yeni inşa edilen evin satışı Ağustos ayından% 20,5 daha fazla arttı. Bu, Ağustos 2022’den bu yana bir ayın en büyük karıdır. Satışlar 2024’ten% 15.4 daha yüksekti.
Bu sayı Ağustos ayında alışveriş yapan kişilere ve sözleşmeyi imzalamaya dayanırken, 30 yıllık ortalama ipotek oranı bugünden daha yüksektir. Mortgage News Daily’ye göre, bu oran Ağustos ayında%6,63 başladı ve ay içinde çok fazla hareket etmedi.
Oranın en güçlü azalması Eylül ayında başladı. En az üç yıl içinde düşer Önceki günün% 6,13’ü Federal Rezerv kredi oranını azaltırVe sonra şimdi%6,37’dir.
Oranlar henüz azalmadığından, Ağustos satışlarının çok fazla artması merak ediliyor. Kuzey’in kısmı anketin kendisinde olabilir.
Ulusal Konut İnşaatçıları Derneği baş ekonomisti Robert Dietz, “Kâr bekliyoruz ama çok büyük değil,” dedi. “Hata marjının yeni konut satışı için büyük olduğunu her zaman hatırlamak önemlidir.
Ivy Gelman’ın Konut Yapımcısı analisti Jailman & Associates, sayının “çok doğru olduğunu, ancak uzunluğun çok yüksek olduğunu” söyledi.
Yetkili, jailman’ın konut inşaatçılarının% 15’ini kapsayan ve her yıl% 6 satış artışı gösteren daha yüksek örneklere sahip kendi anketini yürüttüğünü söyledi.
İnşaatçılar fiyatları ve teşvikleri azaltmaktan bahsetmiş olsalar da, Ağustos ayında satılan yeni bir evin ortalama fiyatı 413.500 $ ‘dır ve bu da her yıl% 1.9 artmıştır. İnşaatçının Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği duyguları hakkında ayrı bir ankette, üreticilerin% 39’u Eylül ayında% 37 Ağustos ayında ve COV’un bir sonraki zamanında en yüksek yüzdenin olduğunu söyledi.
Yeni konut satışları, genel olarak yeni inşaatın düşük olduğu kuzey -doğada daha güçlüydü, böylece salıncak büyüyebilir. Konut inşaatının daha meşgul olduğu güneyde de güçlüydü. Satışlar, daha yüksek olsa da, fiyatın daha yüksek olduğu Batı’da zayıftı.
BFG Varlık Ortağı Point Yatırım Direktörü Peter Bakver, “Her ay dengesiz bir görüntüdür ve yumuşatmak her zaman daha iyidir, yüksek seviyeli konut inşaatçılarının yeni evlerin satışı için büyük bir sürpriz için ana katalizör olduğuna inanmalıyım.” “Ve elbette, Eylül ayının imajından sonra düşük ipotek oranının etkisini göreceğiz, ancak ipotek oranı devam ederse … teşvik uyguladıkları ve bu nedenle muhtemelen yeni ev için düşük ipotek oranının yararını telafi edeceklerini unutmayın.”
Güçlü satışlar, Ağustos ayında Temmuz ayında dokuz olan 7.4 -sahne arzının bir listesini aldı -yaklaşık%18 idi. Tek aile evleri başlar ve geçen yıl Temmuz ayından ve Ağustos ayından itibaren yavaşça izin verir. Bu, inşaatçıların yavaş satışlar beklediğini gösteriyor.