Jigi Toe ve ev meslektaşları, emlak müdürlerinin üssü olmadan onları tahliye etmek zorunda kaldıktan sonra, dahili Sedney House’un haftada 300 $ ek olduktan sonra yeterli sorunları olduğunu düşündüler.
Daha sonra, emlak yöneticisi, SAFI ve onarım oranlarını karşılamak için tahvilde ödenen 3.400 dolar talep etti.
Yeni Güney Galler Kiralama Mahkemesi, “Pachec a Pachec” yaşayan yerli işçilere 2.100 dolar sağlayan üç aylık bir anlaşmazlık aldığını, üç aylık bir anlaşmazlık aldığını söyledi. “
Toe, ““ Bıraktım) birçok insanla konuştum. “Dedi.
Kayıt: AU Breaking News e -postası
“Bize sadece her küçük yüzdeyi alıyorlar, böylece mutlu yaşadığımız bir ev için ödeme yapmaktan mutlu olan insanlara evi çok (ve kiralayabilirler).”
Avustralya’daki en büyük gayrimenkul piyasalarında, birkaç kiracı kira sözleşmesi sona erdirildikten sonra bazı veya tüm tahvilleri kaybediyor, çünkü evrensel gelir maliyeti ve diğer yaşam stresi aileleri gösterildiğinden, kamu bilgilerinin bir analizi gösterildi.
Avustralya istatistik bürosuna göre, fiyat 2022’den bu yana yaklaşık dörtte bir arttı, tahviller genellikle en fazla dört haftalık kira ve piyasa güçlendirildi.
Sessiz ev, birçoğu devam etmek zorunda kalan kiracılar için daha pahalı hale geldi. Her yılO
2022’de Nueva Wales Del Sur’da sadece 12.000’den fazla aile tüm bağlantılarını kaybetti. Sayı yaklaşık 46.000 tahvilde yaklaşık 46.5 tahvil, sahibi Haziran ayında tamamen iddia edildi.
Tam geri ödemeler daha az yaygın hale geldi, eylemler kiracılara tamamen% 63’ten% 61’e geri dönüyor.
Victoria’da, bonusun bir kısmı tamamen geri ödendi, bu da -2021 ortalarında% 68’den düştü, Avustralya başkenti bölgesi, tam geri ödeme -2022 ortasına kadar yaklaşık% 77’den% 2021’e yükseldi.
Müdür Yardımcısı Cameron Blue’ya göre, bu hareket sırasında sahiplerin bağları, kiracı savunma grubunun kiracısı ile iletişimin en yaygın ikinci nedeni haline geldi.
“Bu, kiracılar için inanılmaz stresli bir andır ve () bu enerjiyi dengesizliğe besler” dedi.
Kirayı ve Dolandırıcılığı Artırın
Uzmanlar, kiracılar ve sahipleri arasındaki elektrik farkının NSW, Victoria ve Yasa’ya verilen tahvillerin hasar görmesinin tek nedeni olmadığını söylüyor, Avustralya’nın artan fiyatı rol oynuyor.
Bloe, kiracıların son haftaki oranlarını ödeyemeyeceğini ve sahiplerin mevduattan para alma olasılığının daha yüksek olduğunu söyledi.
“Yaşayan anılarda en pahalı kiralık pazara sahibiz, bu yüzden en çok kiralanan kirayı görüyoruz, (ki) kiracıların tahvillerine karşı artan talepleri açıklıyor.” Dedi.
NSW verileri, üç veya daha fazla yıl boyunca bir ev kiralayan uzun vadeli kiracıların önemli bir baskı ile karşılaştığını göstermektedir: 2021’de kiracılardan sadece 1.5 uzun vadeli tahviller tamamen tutuklandı, ancak Haziran’dan 1 Haziran’a kadar.
Bülten iletiminden sonra
Devlet Kiracıları Birliği genel müdürü Leo Patterson Ross, “Muhtemelen kira (kira) arttığı için birinci veya iki kez sona eren uzun ve daha istikrarlı bir mülk görebiliriz.” Dedi.
Bununla birlikte, sömürü için en savunmasız kiracılar da özel bir baskı ile karşı karşıya kaldı, Patterson Ross kiranın kiranın düşük olduğu için sahiplerin en büyük gücünü belirttiğini söyledi.
Batı Sydney’deki tahvil kayıpları maksimumdu, burada kiracıların sendikaya yasal haklarını anlamadıklarını ve oranın üslerdeki kara listenin olasılığını anlamadığını söyledi. Batı dış banliyöleri Camden ve Penrith bağlantılarında ciddi bozulma ile karşılaşırken, Fairfield ortalama oranın iki katı kaydetti.
Patterson Ross şunları söyledi: “İnsanlar bir meydan okumadan vazgeçiyorlar ve hatta (onaylar), gelecekteki kiralarını korumaya çalıştıkları için tamamen duvardan çıksa bile kabul edilmesi tavsiye edilir” dedi.
Devletin Tenansis’in (RTA) konut otoritesinin (RTA), tahvil nedenlerinin bildirildiği Queensland’da, beşte bir tane ödenmemiş, ancak beşte bir tane daha oluşturuldu ve başka bir beşinci onarım için yapıldığını söyledi.
Bununla birlikte, tahvillerin ödenmesi güneşin durumunda artmış, tam getiri bölümü yaklaşık% 50’den% 60’a yükselmiştir ve tahvil kısmı tamamen% 20’den% 15’e düşmüştür, bu da -2025’in ortasından -2025’in ortasına kadar.
Queensland Kiracıları Birliği, sahipleri ve acenteleri yerel mahkemeye çıkıp sorumluluk talep ettikleri için kiracıların bağlarını tartışma arzusuna dikkat çekiyor.
Çoğunlukla tahvillerle ilgili olan kiracı marka anlaşmazlıkları, Haziran-Haziran ayları arasında Haziran ayının ortalarında 20,5 yıldan az bir süreye yükseldi ve RTA bilgilerini gösterdi. NSW verileri, anlaşmazlıkların 2025’e kadar azaldığını göstermektedir.
Patterson Ross, ülke çapında kiracılar için talebin daha kolay olabileceğini söylüyor.
“(Sahipler) Kiracı yerine mahkemeye kanıt sağlamak ve mahkemeye uygulamak, ücretleri ödemek ve bunu yapmak zorundadır … bu yüzden sadece bu seviyeyi yapacak geçerlidir.” Dedi.
Diyerek şöyle devam etti: “Kiracılarımızın yasasından çok fazla başvuruda bulunmalıyız … bu insanlar eşit adımlarla birleşmiyor.”