Cakarta, VIVA – Bank Indonesia Konut Emlak Fiyat Araştırması (SHPR), 2025’in üçüncü çeyreğinde veya üçüncü çeyreğinde birincil piyasada konut emlak fiyatlarında sınırlı bir büyüme olduğunu gösterdi. Bu, bir önceki çeyreğe göre marjinal olarak daha düşük olan Konut Emlak Fiyat Endeksi’ne (IHPR) de yansıyor.
Ayrıca şunu okuyun:
Yargıç Khamojaro, evi ateşe verilmeden önce sık sık telefon çağrılarıyla korkutuluyordu
BI anketinde, bu gelişmenin, 2025 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 1,04 (yıllık) ve yüzde 1,25 (yıllık) seviyesinden sırasıyla yüzde 0,71 (yıllık) ve yüzde 1,18 (yıllık) artış gösteren küçük ve orta ölçekli konut fiyat büyümesindeki yavaşlamadan kaynaklandığını belirtti.
“Bu, 2025 yılının üçüncü çeyreği için yüzde 0,84 oranında artan IHPR’ye de yansıyor (yıldan yılaBI İletişim Bölümü İcra Direktörü Ramdan Denny Prakoso, 6 Kasım 2025 Perşembe günü Jakarta’da yaptığı açıklamada, “/yıl), 2025’in ikinci çeyreğindeki yüzde 0,90’lık (yıllık) büyümeden biraz daha düşük” dedi.
Ayrıca şunu okuyun:
Bugün Altın Fiyatı 6 Kasım 2025: Antam Ürünleri Yükseliyor
Öte yandan, büyük konut fiyatları 2025 yılının üçüncü çeyreğinde yüzde 0,72 (yıllık) artış göstererek, yüzde 0,70 (yıllık) artış gösteren bir önceki çeyreğe göre nispeten istikrarlı kaldı.
Fiyat gelişmelerine paralel olarak orta ve büyük konut satışları, küçük konut satışlarının pozitif olması nedeniyle hala güçlü değil.
Ayrıca şunu okuyun:
Tavuk yumurtası kg başına 31.450 IDR, sığır eti ise kg başına 141.650 IDR olarak fiyatlandırılıyor.
Gran Harmony Sibitung Konut Kompleksi, Bekasi’de Gazeteciler için Sübvansiyonlu Konut Birimi
Resim:
- VIVA.co.id/Fajr Ramazan
Büyük ve orta büyüklükteki konut satışları sırasıyla yüzde 23 (yıl) ve yüzde 12,27 (yıl) daraldı. Küçük tip konut satışları ise bir önceki çeyrekteki yüzde 6,70’den (yıl/yıl) yüzde 14,95 arttı.
Genel olarak, birincil piyasadaki konut satışları yüzde 1,29 (yıllık) daralma kaydetti; bu, önceki çeyreğe göre yüzde 3,80 (yıllık) daralma kaydeden bir iyileşme kaydetti.
Finansman açısından anket, konut geliştirme finansmanının ana kaynağının hâlâ geliştiricinin iç fonlarından geldiğini ve bu fonun payının yüzde 77,67’ye ulaştığını gösteriyor.
Geliştiricilerin kullandığı diğer finansman kaynakları banka kredileri (yüzde 16,02) ve tüketicilerden yapılan ödemelerdir (yüzde 6,31).
Bu arada tüketici tarafında, birincil piyasadaki ev alımlarının çoğunluğu Ev Sahipliği Kredisi (KPR) finansman planları aracılığıyla yapılıyor ve toplam finansmanın yüzde 74,41’ini oluşturuyor.
Öte yandan, nakit ödeme ve peşin ödeme yoluyla ilk konut alımlarının payı sırasıyla yüzde 17 ve yüzde 8,59’dur.
